FOR SALE w: A Large 2-Bedroom (242 sq.m) at Watermark Chaophraya River

𝐓𝐡𝐞 𝐚𝐝𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐨𝐟 𝐥𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐜𝐫𝐨𝐬𝐬 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐨𝐧 𝐓𝐡𝐨𝐧𝐛𝐮𝐫𝐢 𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐢𝐬 𝐭𝐡𝐚𝐭 𝐨𝐧𝐞 𝐡𝐚𝐬 𝐭𝐡𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐛𝐞 𝐢𝐟 𝐧𝐨𝐭 𝐛𝐞𝐭𝐭𝐞𝐫, 𝐛𝐮𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐦𝐮𝐜𝐡 𝐦𝐨𝐫𝐞 𝐩𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐚𝐧𝐝 𝐫𝐞𝐚𝐬𝐨𝐧𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐭𝐚𝐠. 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐦𝐚𝐫𝐤 𝐂𝐡𝐚𝐨𝐩𝐡𝐫𝐚𝐲𝐚 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐀𝐬𝐢𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐚𝐧𝐝 𝐢𝐧 𝐛𝐞𝐭𝐰𝐞𝐞𝐧 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐑𝐚𝐦𝐚 𝐈𝐈𝐈 𝐛𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞𝐬, 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐞𝐟𝐨𝐫𝐞 𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐚𝐧 𝐫𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 𝐂𝐁𝐃 𝐛𝐨𝐭𝐡 𝐰𝐚𝐲𝐬 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐑𝐚𝐦𝐚 𝐈𝐈𝐈 𝐫𝐨𝐚𝐝𝐬. 𝐀𝐝𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐥𝐲, 𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐡𝐮𝐭𝐭𝐞𝐫 𝐛𝐨𝐚𝐭 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞𝐬 𝐛𝐞𝐭𝐰𝐞𝐞𝐧 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧 𝐛𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞 (𝐁𝐓𝐒 𝐒𝐚𝐩𝐡𝐚𝐧 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧) 𝐚𝐧𝐝 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐦𝐚𝐫𝐤 𝐩𝐢𝐞𝐫, 𝐞𝐧𝐚𝐛𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐭𝐞𝐫𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐭𝐨 𝐬𝐤𝐲𝐭𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐬𝐲𝐬𝐭𝐞𝐦.

PRICE: THB 33 million (the owner absorb all transfer fee, taxes and duty stamp)

𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬:

𝐀 𝟐-𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫-𝐜𝐨𝐫𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐚 𝐬𝐮𝐧𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐞𝐰
𝐓𝐡𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐨𝐟 𝟐𝟒𝟐 𝐒𝐪.𝐦.
𝐅𝐮𝐥𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝
𝐓𝐡𝐞 𝐥𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐡𝐚𝐬 𝐛𝐞𝐞𝐧 𝐞𝐧𝐥𝐚𝐫𝐠𝐞𝐝 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐭𝐡𝐞 𝐨𝐫𝐢𝐠𝐢𝐧𝐚𝐥 4-𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐥𝐚𝐲𝐨𝐮𝐭 𝐩𝐥𝐚𝐧, 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐚 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐢𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝐥𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐨𝐩𝐞𝐧-𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞
𝐀 𝐥𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐚𝐧𝐝 𝐞𝐥𝐨𝐧𝐠𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐲
𝐓𝐡𝐞 𝐦𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞𝐬
- 𝐚 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐭 𝐫𝐨𝐨𝐦
- 𝐚 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐚 𝐬𝐡𝐨𝐰𝐞𝐫 𝐚𝐧𝐝 𝐚 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐭𝐮𝐛 𝐛𝐲 𝐭𝐡𝐞 𝐰𝐢𝐧𝐝𝐨𝐰
- 𝐚 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐲 𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐚 𝐝𝐚𝐲-𝐛𝐞𝐝 𝐛𝐲 𝐭𝐡𝐞 𝐰𝐢𝐧𝐝𝐨𝐰
𝐀 𝐤𝐢𝐭𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐚𝐫𝐞𝐚 (𝐜𝐚𝐧 𝐛𝐞 𝐨𝐩𝐞𝐧𝐞𝐝 𝐨𝐫 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐞𝐝)
𝐀 𝐩𝐚𝐧𝐭𝐫𝐲 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐝 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫
𝐀 𝐩𝐨𝐰𝐝𝐞𝐫 𝐫𝐨𝐨𝐦
𝐓𝐡𝐞 𝐬𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐡𝐚𝐬 𝐚 𝐬𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦

𝐓𝐡𝐞 𝐟𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞:

-𝐏𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠
-𝐂𝐂𝐓𝐕+𝟐𝟒-𝐡𝐨𝐮𝐫 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐲
-𝐅𝐢𝐭𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞
-𝐅𝐮𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫𝐨𝐨𝐦
-𝐋𝐮𝐬𝐡 𝐠𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐡𝐢𝐥𝐝𝐫𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐲𝐠𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝
-𝐀 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐩𝐨𝐨𝐥
-𝟐 𝐥𝐚𝐩 𝐬𝐰𝐢𝐦𝐦𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐨𝐨𝐥𝐬 (𝐨𝐧𝐞 𝐛𝐲 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫)
-𝐀 𝐭𝐞𝐧𝐧𝐢𝐬 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭
-𝐀 𝐛𝐚𝐬𝐤𝐞𝐭𝐛𝐚𝐥𝐥 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭
-𝐈𝐭 𝐢𝐬 𝐚𝐥𝐬𝐨 𝐨𝐧𝐞 𝐨𝐟 𝐟𝐞𝐰 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦𝐬 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 𝐭𝐡𝐚𝐭 𝐢𝐬 “𝐏𝐞𝐭 𝐅𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐥𝐲”
-𝐒𝐡𝐮𝐭𝐭𝐞𝐫 𝐛𝐨𝐚𝐭 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧 𝐁𝐫𝐢𝐝𝐠𝐞 (𝐁𝐓𝐒 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧) 𝐭𝐨 𝐭𝐡𝐞 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐦𝐚𝐫𝐤’𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐩𝐢𝐞𝐫
-𝟏.𝟖 𝐤𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐁𝐓𝐒 𝐊𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐨𝐧 𝐁𝐮𝐫𝐢/𝟐.𝟏 𝐤𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐒𝐚𝐩𝐡𝐚𝐧 𝐓𝐚𝐤𝐬𝐢𝐧 𝐛𝐲 𝐜𝐚𝐫
-𝟑 𝐤𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐂𝐡𝐚𝐧 𝐓𝐨𝐥𝐥 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚/𝟑.𝟐 𝐤𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐒𝐚𝐭𝐡𝐨𝐫𝐧 𝐓𝐨𝐥𝐥 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚/𝟑.𝟑 𝐤𝐦 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐒𝐮𝐫𝐚𝐰𝐨𝐧𝐠 𝐓𝐨𝐥𝐥 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐛𝐲 𝐜𝐚𝐫
-𝐂𝐫𝐨𝐬𝐬 𝐭𝐡𝐞 𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫, 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐀𝐬𝐢𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐓𝐡𝐞 𝐑𝐢𝐯𝐞𝐫𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭, 𝐚𝐧𝐝 𝐬𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐥𝐲 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐨𝐟 𝐒𝐡𝐫𝐞𝐰𝐬𝐛𝐮𝐫𝐲 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐒𝐜𝐡𝐨𝐨𝐥


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